86 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 86 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 355 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 410 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 527 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 410 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Coulmiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 86 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 86 Rue de Coulmiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Coulmiers se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
