13 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 011 €

de 6 004 € à 8 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Place Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 257 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 481 mètres
- Collège privé Montalembert à 230 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 230 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 313 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de l’Amiral Courbet(6 959€)

11 Rue de l’Amiral Courbet(7 136€)

20 Rue de l’Amiral Courbet(6 555€)

15 Rue de l’Amiral Courbet(6 580€)

22 Rue de l’Amiral Courbet(6 573€)

9 Rue de l’Amiral Courbet(7 041€)

24 Rue de l’Amiral Courbet(6 834€)

35 Rue du Général Chanzy(7 577€)

Prix du 13 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 13 Rue de l’Amiral Courbet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Amiral Courbet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 34.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aunier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,661 €)

Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,764 €)

Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,819 €)

Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.