Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Amiral Courbet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Amiral Courbet à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Amiral Courbet est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Rue de l’Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 272 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 537 mètres
- - Collège privé Montalembert à 308 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 308 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Amiral Courbet
Adresses Rue de l’Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
