22 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Place Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 486 mètres
- - Collège privé Montalembert à 248 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 248 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Amiral Courbet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 22 Rue de l’Amiral Courbet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Amiral Courbet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
