44 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°44 bis et de 7.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 688 mètres
- - Collège privé Montalembert à 467 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1124 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 467 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 535 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 44 Rue de l’Amiral Courbet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Amiral Courbet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
