5 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 488 €

de 6 251 € à 9 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5 bis et de 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 294 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 430 mètres
- Collège privé Montalembert à 113 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 113 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 257 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 113 mètres

Ventes au 5 Rue de l’Amiral Courbet

Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

998 000 €(9 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de l’Amiral Courbet(8 246€)

6 Rue de l’Amiral Courbet(8 103€)

4 Rue de l’Amiral Courbet(7 984€)

5 ter Rue de l’Amiral Courbet(8 202€)

2 bis Rue de l’Amiral Courbet(8 337€)

8 Rue de l’Amiral Courbet(8 224€)

2 Rue de l’Amiral Courbet(8 367€)

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Prix du 5 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 5 Rue de l’Amiral Courbet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Amiral Courbet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.