8 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 224 €

de 6 233 € à 9 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 ter et de 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 281 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 429 mètres
- Collège privé Montalembert à 128 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 128 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 256 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue de l’Amiral Courbet(8 202€)

10 Rue de l’Amiral Courbet(8 123€)

5 bis Rue de l’Amiral Courbet(8 246€)

6 Rue de l’Amiral Courbet(8 103€)

5 Rue de l’Amiral Courbet(8 488€)

12 Rue de l’Amiral Courbet(8 228€)

4 Rue de l’Amiral Courbet(7 984€)

7 bis Rue de l’Amiral Courbet(7 837€)

Prix du 8 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 8 Rue de l’Amiral Courbet se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Amiral Courbet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 58.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aunier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,661 €)

Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,764 €)

Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,819 €)

Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.