2 bis Rue de la Gare, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 114 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 838 mètres
- - Collège privé Saint-André à 430 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 838 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
