11 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13 et de 4.94 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 84 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 739 mètres
- - Collège Edouard Branly à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 266 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 285 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 197 mètres
Ventes au 11 Rue des Héros Nogentais
Les 3 ventes au 11 Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 11 Rue des Héros Nogentais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Héros Nogentais se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
