13 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°17 et de 4.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 90 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 749 mètres
- - Collège Edouard Branly à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 271 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 196 mètres
Ventes au 13 Rue des Héros Nogentais
Les 10 ventes au 13 Rue des Héros Nogentais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 13 Rue des Héros Nogentais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Héros Nogentais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
