31 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 150 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 825 mètres
- - Collège privé Saint-André à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 315 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 200 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 31 Rue des Héros Nogentais se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Héros Nogentais se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
