45 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 101 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 936 mètres
- - Collège privé Saint-André à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 389 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 145 mètres
Ventes au 45 Rue des Héros Nogentais
Les 2 ventes au 45 Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 45 Rue des Héros Nogentais se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Héros Nogentais se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
