46 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 et de 8.57 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 11 locaux.
À propos du 46 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 2 parkings - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 94 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 936 mètres
- - Collège privé Saint-André à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 383 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 46 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 46 Rue des Héros Nogentais se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Héros Nogentais se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
