81 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 81 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 103 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 862 mètres
- - Collège privé Saint-André à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 81 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 81 Rue des Héros Nogentais se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Héros Nogentais se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
