1 bis Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 10 138 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 262 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 698 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 327 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 10 138 €/m², le 1 bis Rue du Lac se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Lac par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Lac se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 88.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
