Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Vaillant dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Vaillant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Vaillant se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Vaillant à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Vaillant est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Vaillant
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 907 mètres
- - Collège privé Saint-André à 296 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1830 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 718 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Vaillant
Adresses Rue du Maréchal Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Vaillant, classées par tranches de numéros.
