4 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 10 327 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coulmiers.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 255 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 704 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 343 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 704 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 350 mètres
Ventes au 4 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 4 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 10 327 €/m², le 4 Rue du Lac se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lac par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lac se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 91.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
