25 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 288 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 531 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Port, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Port dans son marché local
Prix du 25 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 25 Rue du Port se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Port se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 24.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
