Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Sentier Bellevue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Bellevue dans son marché local
Prix Sentier Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 182 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier Bellevue se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 24.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Bellevue à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Sentier Bellevue est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier Bellevue
Les ventes enregistrées Sentier Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 175 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1166 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 43 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1619 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 511 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Bellevue
Adresses Sentier Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Bellevue, classées par tranches de numéros.
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