Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 20.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port
Les ventes enregistrées Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 57 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1110 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 76 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1578 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 447 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
