3 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 90 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 49 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 3 Rue du Port se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
