26 Rue Edmond Vitry, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Vitry, affiche un prix moyen de 9 483 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue Edmond Vitry, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 25 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1074 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 417 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Vitry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Vitry dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 483 €/m², le 26 Rue Edmond Vitry se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Vitry par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Vitry se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 75.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
