Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbe Guilleminault dans son marché local
Prix Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbe Guilleminault à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbe Guilleminault est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbe Guilleminault
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbe Guilleminault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbe Guilleminault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 99 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1037 mètres
- - Collège privé Saint-André à 118 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 394 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbe Guilleminault
Adresses Rue de l’Abbe Guilleminault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbe Guilleminault, classées par tranches de numéros.
