29 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 429 €

de 6 898 € à 7 959 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 29 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°60 et de 13.75 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 29 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 273 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 415 mètres
- Collège Edouard Branly à 288 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 288 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 160 mètres
- Ecole élémentaire Val de Beauté à 295 mètres

Ventes au 29 Rue François Rolland

Les 2 ventes au 29 Rue François Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2020

935 000 €(7 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

29 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

17 septembre 2019

935 000 €(7 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

29 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue François Rolland(8 608€)

56 Rue François Rolland(8 613€)

27 ter Rue François Rolland(8 408€)

62 Rue François Rolland(8 821€)

31 Rue François Rolland(8 800€)

27 Rue François Rolland(8 892€)

66 Rue François Rolland(8 815€)

27 bis Rue François Rolland(8 924€)

Prix du 29 Rue François Rolland dans son marché local

Prix du 29 Rue François Rolland par rapport à la voie

Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 29 Rue François Rolland se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue François Rolland se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne(7,873 €)

Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne(8,186 €)

Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne(7,826 €)

Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne(7,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue François Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue François Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.