4 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 317 €

de 5 568 € à 10 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 223 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 213 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 484 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 484 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 355 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue François Rolland(8 310€)

3 Rue François Rolland(8 499€)

6 Rue François Rolland(8 502€)

5 Rue François Rolland(8 878€)

8 Rue François Rolland(8 892€)

7 Rue François Rolland(8 882€)

10 Rue François Rolland(8 886€)

12 Rue François Rolland(8 769€)

Prix du 4 Rue François Rolland dans son marché local

Prix du 4 Rue François Rolland par rapport à la voie

Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 317 €/m², le 4 Rue François Rolland se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Rolland se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne(7,873 €)

Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne(8,186 €)

Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne(7,826 €)

Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne(7,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue François Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.