40 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Rolland, affiche un prix moyen de 10 976 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 335 mètres
- - Collège Edouard Branly à 375 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 375 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 238 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Rolland dans son marché local
Prix du 40 Rue François Rolland par rapport à la voie
Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 527 €/m². Avec un prix moyen de 10 976 €/m², le 40 Rue François Rolland se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Rolland se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 103.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
