46 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue François Rolland, affiche un prix moyen de 10 734 €/m², inférieur de 24.7 % à celui du n°44 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 353 mètres
- - Collège Edouard Branly à 356 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 356 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 222 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 241 mètres
Ventes au 46 Rue François Rolland
Une vente a été recensée au 46 Rue François Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue François Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue François Rolland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue François Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue François Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue François Rolland dans son marché local
Prix du 46 Rue François Rolland par rapport à la voie
Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 734 €/m², le 46 Rue François Rolland se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue François Rolland se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 99.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
