9 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rolland, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 257 mètres
- - Collège Edouard Branly à 458 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 458 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 318 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rolland par rapport à la voie
Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 587 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 9 Rue François Rolland se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rolland se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 69.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
