Rue Jean-baptiste Coignard, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Coignard, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Coignard dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Coignard par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Coignard se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Coignard à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Coignard est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Coignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 126 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1043 mètres
- - Collège privé Saint-André à 162 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1676 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 552 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Coignard
Adresses Rue Jean-baptiste Coignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Coignard, classées par tranches de numéros.
