2 Rue Jean-baptiste Coignard, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 616 €

de 5 036 € à 7 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-baptiste Coignard, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Coignard, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Coignard à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 126 mètres
- Nogent - Le Perreux à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1043 mètres
- Collège privé Saint-André à 162 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1676 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 552 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Coignard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Coignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Coignard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Coignard par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Coignard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Coignard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Coignard par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Coignard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 30.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(6,307 €)

Rue de l’Armistice, 94130 Nogent-sur-Marne(6,634 €)

Rue du Roi Dagobert, 94130 Nogent-sur-Marne(6,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Coignard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Coignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

24 m²

107 000 €

Nogent-sur-Marne, 94130