12 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Bellivier, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 224 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 698 mètres
- - Collège privé Saint-André à 447 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Bellivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Bellivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Bellivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Bellivier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Bellivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Bellivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Bellivier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Bellivier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bellivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 12 Rue Lucien Bellivier se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Bellivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Bellivier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
