2 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Bellivier, affiche un prix moyen de 9 716 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 711 mètres
- - Collège privé Saint-André à 367 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Bellivier
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien Bellivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Bellivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Bellivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Bellivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Bellivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Bellivier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Bellivier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bellivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 610 €/m². Avec un prix moyen de 9 716 €/m², le 2 Rue Lucien Bellivier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Bellivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Bellivier se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 80.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
