3 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Bellivier, affiche un prix moyen de 9 426 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 701 mètres
- - Collège privé Saint-André à 386 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Bellivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Bellivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Bellivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Bellivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Bellivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Bellivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Bellivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Bellivier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bellivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 640 €/m². Avec un prix moyen de 9 426 €/m², le 3 Rue Lucien Bellivier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Bellivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Bellivier se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 74.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
