7 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Bellivier, affiche un prix moyen de 8 176 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coulmiers.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 252 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 697 mètres
- - Collège privé Saint-André à 402 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Bellivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Bellivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Bellivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Bellivier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Bellivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Bellivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Bellivier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Bellivier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bellivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 640 €/m². Avec un prix moyen de 8 176 €/m², le 7 Rue Lucien Bellivier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Bellivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Bellivier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
