11 bis Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Manessier, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 630 mètres
- - Collège privé Montalembert à 482 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 482 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 493 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 11 bis Rue Manessier
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Manessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Manessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Manessier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Manessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Manessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Manessier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 11 bis Rue Manessier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Manessier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Manessier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
