7 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 222 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 574 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 143 mètres
Ventes au 7 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 7 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 14.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
