9 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 218 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 14.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
