24 ter Rue Théodore Honoré, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Théodore Honoré, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Théodore Honoré, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 80 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 769 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 353 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 340 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 45 mètres
Ventes au 24 ter Rue Théodore Honoré
Une vente a été recensée au 24 ter Rue Théodore Honoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Théodore Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Théodore Honoré, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Théodore Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Théodore Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Théodore Honoré dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Théodore Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 24 ter Rue Théodore Honoré se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Théodore Honoré par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Théodore Honoré se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 19.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Théodore Honoré à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Théodore Honoré est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
