20 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et du 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 152 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 759 mètres
- - Collège Edouard Branly à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 110 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Yvon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 20 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 20 Rue Yvon se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Yvon par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Yvon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
