22 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 141 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 755 mètres
- - Collège Edouard Branly à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 111 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Yvon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 22 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 22 Rue Yvon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Yvon par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yvon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
