5 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°7 et du 8.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 263 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 816 mètres
- - Collège Edouard Branly à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 158 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 301 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Yvon
Une vente a été recensée au 5 Rue Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yvon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 5 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 5 Rue Yvon se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yvon par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Yvon se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
