7 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Yvon, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 254 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 811 mètres
- - Collège Edouard Branly à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 152 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Yvon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 7 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 7 Rue Yvon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Yvon par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yvon se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 41.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
