5 Square de la Fontaine, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 5 Square de la Fontaine, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 154 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 779 mètres
- - Collège Edouard Branly à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 132 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 151 mètres
Ventes au 5 Square de la Fontaine
Les 9 ventes au 5 Square de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Square de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 5 Square de la Fontaine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Fontaine par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de la Fontaine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
