10 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Lebégue, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 509 mètres
- - Collège privé Montalembert à 203 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 887 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 203 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 203 mètres
Ventes au 10 Villa Lebégue
Une vente a été recensée au 10 Villa Lebégue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Lebégue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Lebégue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Lebégue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Lebégue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Lebégue dans son marché local
Prix du 10 Villa Lebégue par rapport à la voie
Sur Villa Lebégue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 10 Villa Lebégue se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Lebégue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Lebégue se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
