5 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Lebégue, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 499 mètres
- - Collège privé Montalembert à 198 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 198 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Lebégue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Lebégue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Lebégue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Lebégue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Lebégue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Lebégue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Lebégue dans son marché local
Prix du 5 Villa Lebégue par rapport à la voie
Sur Villa Lebégue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 5 Villa Lebégue se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Lebégue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Lebégue se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
