23 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 4 599 € à 8 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°25 et de 16.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 23 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 483 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1653 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 615 mètres
- Collège privé Montalembert à 202 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 202 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 448 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 202 mètres

Ventes au 23 Villa Ledoux

Une vente a été recensée au 23 Villa Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

800 000 €(5 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

23 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Villa Ledoux(8 782€)

21 Villa Ledoux(8 041€)

27 Villa Ledoux(8 765€)

19 Villa Ledoux(8 068€)

29 Villa Ledoux(8 853€)

17 Villa Ledoux(8 040€)

15 Villa Ledoux(8 051€)

11 bis Villa Ledoux(8 061€)

Prix du 23 Villa Ledoux dans son marché local

Prix du 23 Villa Ledoux par rapport à la voie

Sur Villa Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 23 Villa Ledoux se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Villa Ledoux par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Ledoux se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,247 €)

Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,978 €)

Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne(7,167 €)

Rue de Bapaume, 94130 Nogent-sur-Marne(8,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Villa Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.