2 Allee du Clos de la Petite Ferme, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos de la Petite Ferme, affiche un prix moyen de 4 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos de la Petite Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos de la Petite Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de la Petite Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Allee du Clos de la Petite Ferme se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos de la Petite Ferme par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Clos de la Petite Ferme se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -17.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
