52 Allée René Dessert, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée René Dessert, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 52 Allée René Dessert, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée René Dessert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée René Dessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée René Dessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée René Dessert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée René Dessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée René Dessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée René Dessert dans son marché local
Prix du 52 Allée René Dessert par rapport à la voie
Sur Allée René Dessert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 52 Allée René Dessert se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée René Dessert par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée René Dessert se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -18.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
