32 Chemin de Brie, 94880 Noiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Brie, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Brie, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Brie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Brie dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Brie par rapport à la voie
Sur Chemin de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 32 Chemin de Brie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Brie par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Brie se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -15.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 32 Chemin de Brie à Noiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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