8 Chemin de Brie, 94880 Noiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Brie, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Brie, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Brie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Brie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Brie par rapport à la voie
Sur Chemin de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Chemin de Brie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Brie par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Brie se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -17.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 8 Chemin de Brie à Noiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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